UNE MAISON 4 pièces — 251 490 €
9023 BD DES BLAZOTS 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 490 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK776
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454890. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressons
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m48 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang2
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
CabansSalon278 m
Gare républiqueSalon300 m
CabansAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
CabansSalon314 m
Gare RoutièreZOU ! Proximité327 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,4% évolution globale
220 098 €prix moyen
2025
251 490 €
3 593 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2023
278 500 €
3 481 EUR/m² +82,0% 2017
153 000 €
1 889 EUR/m² -22,5% 2016
197 400 €
2 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics423 · 32 m
Santé254 · 152 m
Commerces202 · 296 m
Enseignement25 · 252 m
Sport/Loisirs23 · 176 m
Tourisme11 · 474 m
Transports9 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE169 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Bressons243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet341 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement99 m²1