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Vendu 220 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR227

Contenance22 m²

Préfixe060

SectionBR

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454731. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 134 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,97%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CASINO DES PINSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m

CASINO DES PINSOLEANE286 m

MALRAUXImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO433 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-7,1% évolution globale

240 665 €prix moyen

2025

250 000 €

5 000 EUR/m² -6,4%

2025

267 000 €

4 855 EUR/m² +790,0%

2025

30 000 €

-86,4%

2025

220 000 €

4 783 EUR/m² -25,4% Vente actuelle

2024

295 000 €

5 364 EUR/m² -28,0%

2024

410 000 €

+61,4%

2024

254 000 €

4 618 EUR/m² +8,1%

2024

235 000 €

6 184 EUR/m² +2,9%

2024

228 300 €

6 008 EUR/m² -46,3%

2023

425 000 €

3 542 EUR/m² +1 316,7%

2023

30 000 €

0,0%

2023

30 000 €

588 EUR/m² -91,0%

2023

332 000 €

4 256 EUR/m² +32,8%

2023

250 000 €

5 000 EUR/m² -1,2%

2023

253 000 €

4 600 EUR/m² -6,3%

2023

270 000 €

4 909 EUR/m² +8,0%

2023

250 000 €

4 545 EUR/m² -3,8%

2023

260 000 €

2 185 EUR/m² +2,0%

2023

255 000 €

5 426 EUR/m² -5,2%

2015

269 000 €

2 989 EUR/m²

Biens comparables

7 021 EUR/m²679 m2025

4 304 EUR/m²868 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (282)

Commerces100 · 192 m

Services publics88 · 95 m

Santé58 · 399 m

Sport/Loisirs22 · 97 m

Enseignement7 · 784 m

Tourisme7 · 348 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes866 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Amiral945 m · Privé

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux945 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes1.0 km · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne1.0 km · Privé