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Vendu 330 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²7 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM336

Contenance15 452 m²

Préfixe060

SectionBM

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628087. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 783 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

26 200 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,02%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27

OLEANE12

Arrêts les plus proches

ALIZESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO67 m

ALIZESOLEANE70 m

ALIZESOLEANE73 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

604 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+61,0% évolution globale

273 444 €prix moyen

2025

330 000 €

7 021 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2024

297 000 €

6 319 EUR/m² -7,2%

2023

320 000 €

6 809 EUR/m² +18,5%

2023

270 000 €

5 745 EUR/m² -12,5%

2023

308 500 €

6 564 EUR/m² -39,5%

2023

510 000 €

6 986 EUR/m² +9,2%

2022

467 000 €

6 671 EUR/m² +85,3%

2019

252 000 €

5 362 EUR/m² +9,6%

2019

230 000 €

4 792 EUR/m² -2,1%

2019

235 000 €

5 000 EUR/m² +16,6%

2019

201 500 €

4 287 EUR/m² -5,0%

2018

212 000 €

4 511 EUR/m² +0,5%

2017

211 000 €

4 489 EUR/m² -1,9%

2016

215 000 €

4 574 EUR/m² 0,0%

2016

215 000 €

4 574 EUR/m² +2,4%

2015

210 000 €

4 468 EUR/m² -9,9%

2014

233 000 €

4 957 EUR/m² +13,7%

2014

205 000 €

4 362 EUR/m²

Biens comparables

4 304 EUR/m²941 m2025

4 239 EUR/m²898 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics40 · 84 m

Commerces22 · 205 m

Santé18 · 54 m

Sport/Loisirs17 · 420 m

Tourisme5 · 471 m

Enseignement3 · 502 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique La Pironnière981 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Amiral1.4 km · Privé

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux1.4 km · Privé