UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
33 RUE DE CLERMONT 63730 LES MARTRES DE VEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM75
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-de-Veyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Les Martres-de-Veyre (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-de-Veyre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme779 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault807 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault807 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault807 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics57 · 33 m
Santé31 · 143 m
Commerces14 · 208 m
Sport/Loisirs4 · 319 m
Enseignement2 · 656 m
Transports1 · 820 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Duchet698 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES MARTRES DE VEYRE
157permis récents
339logements autorisés
31 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 507 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1