UNE MAISON 3 pièces — 142 650 €
14 PL DE L EGLISE 63730 LES MARTRES DE VEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 650 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AH515
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-de-Veyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Les Martres-de-Veyre (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-de-Veyre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme549 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault575 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault575 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault575 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+161,7% évolution globale
99 288 €prix moyen
2025
142 650 €
2 195 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² +133,3% 2021
60 000 €
909 EUR/m² +10,1% 2017
54 500 €
838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics53 · 2 m
Santé34 · 217 m
Commerces11 · 129 m
Sport/Loisirs4 · 156 m
Transports3 · 585 m
Enseignement2 · 464 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Duchet446 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.4 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LES MARTRES DE VEYRE
157permis récents
339logements autorisés
31 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 507 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1