UNE MAISON 6 pièces — 231 200 €

7 IMP LE PRE 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 06 janvier 2025
1 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 200 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH189
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)222 m
VILLERS-BOCAGE - Abri Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)265 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)272 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO312 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO328 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 200 €prix moyen
2025
231 200 €
1 584 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
231 200 €
1 584 EUR/m²0 m2025
146 m²
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84%
UNE MAISON · 5p
380 700 €
2 779 EUR/m²305 m2025
137 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 418 EUR/m²452 m2025
141 m²
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire421 m · Public
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Collège Les Coudriers454 m · Public
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Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage635 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1