UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
2 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AT1
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454387. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 1
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER18 m
av. SecrétanTransilien;TER;RER19 m
JaurèsTransilien;TER;RER22 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
JaurèsTransilien;TER;RER32 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚆
MétroMétro
Lden 69 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+30,8% évolution globale
294 032 €prix moyen
2025
255 000 €
8 793 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2025
165 040 €
7 176 EUR/m² +17,9% 2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -45,5% 2024
257 000 €
9 885 EUR/m² -1,5% 2024
261 000 €
7 250 EUR/m² +4,4% 2023
250 000 €
10 417 EUR/m² -11,8% 2023
283 300 €
9 443 EUR/m² +70,4% 2023
166 240 €
13 853 EUR/m² -36,5% 2023
262 000 €
9 357 EUR/m² -11,8% 2023
297 000 €
9 900 EUR/m² -58,8% 2022
720 000 €
7 200 EUR/m² +166,7% 2021
270 000 €
10 000 EUR/m² +7,1% 2021
252 000 €
9 333 EUR/m² -50,8% 2020
512 000 €
10 667 EUR/m² +33,7% 2020
383 000 €
10 639 EUR/m² +55,7% 2020
246 000 €
9 462 EUR/m² -51,8% 2020
510 000 €
7 969 EUR/m² +104,0% 2019
250 000 €
4 902 EUR/m² +4,2% 2019
240 000 €
9 231 EUR/m² -61,3% 2019
620 000 €
4 429 EUR/m² +148,0% 2019
250 000 €
9 615 EUR/m² +4,2% 2019
240 000 €
8 889 EUR/m² -11,4% 2019
271 000 €
10 840 EUR/m² +14,3% 2019
237 000 €
9 480 EUR/m² -31,3% 2019
345 000 €
11 500 EUR/m² +50,0% 2018
230 000 €
8 214 EUR/m² -29,7% 2018
327 000 €
10 900 EUR/m² +66,8% 2017
196 000 €
7 538 EUR/m² -45,9% 2017
362 000 €
6 241 EUR/m² +408,5% 2017
71 190 €
2 296 EUR/m² -84,2% 2017
451 551 €
8 210 EUR/m² +88,1% 2016
240 000 €
8 000 EUR/m² +8,1% 2016
222 000 €
7 929 EUR/m² +26,9% 2016
175 000 €
6 250 EUR/m² -81,6% 2015
950 000 €
3 878 EUR/m² +541,9% 2015
148 000 €
6 435 EUR/m² -39,6% 2015
245 000 €
8 167 EUR/m² +44,1% 2014
170 000 €
6 800 EUR/m² -30,6% 2014
245 000 €
8 167 EUR/m² +69,0% 2014
145 000 €
5 800 EUR/m² -25,6% 2014
195 000 €
7 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1932 · 12 m
Commerces819 · 17 m
Santé802 · 37 m
Transports347 · 76 m
Enseignement134 · 74 m
Tourisme119 · 47 m
Sport/Loisirs82 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Collège Valmy200 m · Public
Ecole
E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage249 m · Public
Ecole
E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette258 m · Public
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Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche274 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative320 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune