UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
80 RUE MAL LECLERC 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BW105
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
PERTUIS LECLERC1Aix lecar48 m
PERTUISLECLERC1Aix lecar48 m
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER70 m
PERTUISLECLERCAix lecar70 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+139,5% évolution globale
194 150 €prix moyen
2025
311 400 €
2 395 EUR/m² +149,1% 2025
125 000 €
2 083 EUR/m² +564,9% Vente actuelle 2021
18 800 €
1 253 EUR/m² -90,1% 2018
189 000 €
959 EUR/m² -55,6% 2018
425 500 €
4 255 EUR/m² +46,7% 2018
290 000 €
1 472 EUR/m² +356,7% 2017
63 500 €
1 411 EUR/m² -51,2% 2014
130 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (623)
Services publics249 · 62 m
Santé238 · 49 m
Commerces90 · 62 m
Sport/Loisirs24 · 23 m
Enseignement13 · 82 m
Transports6 · 201 m
Tourisme3 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc61 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY174 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF235 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Burlière475 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1