UN APPARTEMENT 2 pièces — 429 755 €
162 RUE DE SILLY 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 755 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AL11
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453886. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 3
Revenus
34 650 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER15
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lycée E.J. MareyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Lycée E.J. MareyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Lycée E.J. MareyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Lycée E.J. Mareygpso54 m
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
622 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 690,7% évolution globale
451 523 €prix moyen
2025
429 755 €
8 427 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2025
660 000 €
7 416 EUR/m² -34,0% 2025
1 000 000 €
6 667 EUR/m² +4 212,6% 2025
23 188 €
-97,8% 2025
1 055 500 €
10 052 EUR/m² +2 677,6% 2024
38 000 €
+52,0% 2024
25 000 €
-96,3% 2023
681 000 €
9 729 EUR/m² +531,3% 2023
107 866 €
1 634 EUR/m² -80,0% 2023
540 000 €
7 941 EUR/m² +88,2% 2022
287 000 €
6 674 EUR/m² -54,4% 2022
629 750 €
9 542 EUR/m² -34,6% 2022
963 530 €
8 235 EUR/m² +164,0% 2022
365 000 €
5 000 EUR/m² -58,3% 2021
875 000 €
9 831 EUR/m² +182,3% 2020
310 000 €
4 247 EUR/m² -65,9% 2020
910 000 €
7 778 EUR/m² +138,2% 2019
382 000 €
6 586 EUR/m² -4,5% 2019
400 000 €
6 897 EUR/m² +1 042,9% 2019
35 000 €
-90,1% 2019
352 000 €
8 186 EUR/m² -14,1% 2018
410 000 €
7 885 EUR/m² -18,0% 2018
500 000 €
7 143 EUR/m² -53,0% 2017
1 064 000 €
8 650 EUR/m² +33,0% 2017
799 900 €
8 790 EUR/m² +15,2% 2017
694 200 €
10 209 EUR/m² +1 635,5% 2017
40 000 €
-91,8% 2017
485 000 €
7 348 EUR/m² +3 630,8% 2017
13 000 €
-94,1% 2017
220 000 €
7 586 EUR/m² -64,5% 2016
620 000 €
6 966 EUR/m² +2 380,0% 2016
25 000 €
-96,3% 2016
680 000 €
7 640 EUR/m² +43,2% 2016
475 000 €
6 985 EUR/m² -40,5% 2015
797 700 €
6 760 EUR/m² +319,8% 2015
190 000 €
6 129 EUR/m² -9,5% 2015
210 000 €
6 774 EUR/m² -28,1% 2015
292 000 €
6 791 EUR/m² +1 116,7% 2014
24 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2424)
Services publics935 · 1 m
Santé778 · 7 m
Commerces398 · 1 m
Transports148 · 100 m
Sport/Loisirs71 · 68 m
Tourisme50 · 89 m
Enseignement44 · 54 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey44 m · Public
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey44 m · Public
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International308 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International308 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Open Sky308 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1