UN APPARTEMENT 2 pièces — 416 420 €
21 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 420 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI24
Contenance3 310 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869102. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 5
Revenus
38 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER6
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
537 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
719 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,7% évolution globale
544 623 €prix moyen
2025
370 000 €
7 708 EUR/m² +1 093,5% 2025
31 000 €
-92,6% 2025
416 420 €
9 053 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
460 300 €
6 576 EUR/m² +2 968,7% 2025
15 000 €
-96,8% 2025
464 000 €
7 365 EUR/m² +14,6% 2025
405 000 €
5 625 EUR/m² -25,0% 2025
540 000 €
5 934 EUR/m² +15,1% 2025
469 000 €
7 328 EUR/m² +91,9% 2025
244 450 €
7 639 EUR/m² -93,8% 2024
3 920 000 €
7 701 EUR/m² +551,2% 2024
602 000 €
6 615 EUR/m² +52,8% 2024
394 000 €
6 793 EUR/m² -37,5% 2024
630 000 €
8 182 EUR/m² +3,3% 2024
610 000 €
6 630 EUR/m² +69,4% 2024
360 000 €
6 000 EUR/m² +1 340,0% 2024
25 000 €
-96,4% 2023
695 000 €
7 722 EUR/m² -33,4% 2023
1 044 000 €
7 676 EUR/m² +4 342,6% 2023
23 500 €
-96,6% 2023
691 000 €
8 035 EUR/m² +64,5% 2022
420 000 €
6 462 EUR/m² -18,6% 2022
515 990 €
7 938 EUR/m² -25,1% 2022
688 700 €
8 399 EUR/m² +27,7% 2022
539 500 €
7 707 EUR/m² +2,3% 2022
527 190 €
7 753 EUR/m² -43,6% 2022
934 850 €
13 355 EUR/m² +83,3% 2022
510 000 €
7 846 EUR/m² -69,1% 2021
1 652 250 €
8 931 EUR/m² +433,0% 2021
310 000 €
6 739 EUR/m² -58,1% 2021
740 000 €
8 043 EUR/m² +133,4% 2021
317 000 €
6 340 EUR/m² -58,3% 2021
761 000 €
8 456 EUR/m² +153,7% 2021
300 000 €
8 333 EUR/m² -42,6% 2021
523 000 €
7 924 EUR/m² -74,5% 2020
2 050 000 €
4 028 EUR/m² +302,0% 2020
510 000 €
8 793 EUR/m² -20,5% 2020
641 330 €
8 551 EUR/m² +332,8% 2020
148 166 €
2 117 EUR/m² +640,8% 2020
20 000 €
-91,7% 2019
240 000 €
4 800 EUR/m² +1 100,0% 2019
20 000 €
-95,0% 2019
400 000 €
5 797 EUR/m² +1 500,0% 2019
25 000 €
-95,2% 2019
520 000 €
7 536 EUR/m² +42,5% 2019
365 000 €
7 300 EUR/m² +1 725,0% 2018
20 000 €
-95,0% 2018
400 000 €
5 882 EUR/m² 0,0% 2018
400 000 €
5 714 EUR/m² +24,0% 2018
322 525 €
3 506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1499)
Services publics568 · 36 m
Santé495 · 87 m
Commerces206 · 36 m
Transports104 · 117 m
Sport/Loisirs52 · 211 m
Enseignement38 · 47 m
Tourisme36 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale157 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres343 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe394 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey439 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1