UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
6 RUE LORD BYRON 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ2
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453863. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Lycee CarnotZOU ! Proximité185 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus190 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus191 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus192 m
Lycee Carnot ZOU ! Proximité198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-5,9% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
160 000 €
3 404 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2021
40 000 €
-77,1% 2016
175 000 €
1 199 EUR/m² +75,0% 2016
100 000 €
2 381 EUR/m² -41,2% 2015
170 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1832)
Services publics1011 · 22 m
Santé415 · 31 m
Commerces204 · 109 m
Transports115 · 31 m
Tourisme38 · 133 m
Enseignement30 · 160 m
Sport/Loisirs19 · 85 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot147 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation298 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1358 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2363 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1