UNE MAISON 3 pièces — 273 164 €
5097 RUE DU CHATEAU 13930 AUREILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 164 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²4 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453822. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 406 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aureille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureille (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2023 - 30/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Avenue de la GareZOU ! Scolaire236 m
Avenue de la GareZOU ! Proximité238 m
Saint RochZOU ! Scolaire763 m
Saint RochZOU ! Scolaire789 m
Les PlantiersZOU ! Proximité946 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+181,4% évolution globale
197 655 €prix moyen
2025
273 164 €
4 406 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2019
235 385 €
3 797 EUR/m² +27,2% 2019
185 000 €
1 350 EUR/m² +90,6% 2014
97 070 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics29 · 32 m
Santé8 · 35 m
Sport/Loisirs8 · 81 m
Commerces5 · 48 m
Enseignement2 · 222 m
Tourisme1 · 544 m
Transports1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique aureille35 m · Public
Ecole
Ecole maternelle AUREILLE230 m · Public
Permis de construire Commune de AUREILLE
96permis récents
114logements autorisés
11 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement98 m²1