UNE MAISON 3 pièces — 211 090 €
5075 RUE DU FOUR 13930 AUREILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 090 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²3 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB323
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14456132. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 406 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aureille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureille (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2023 - 30/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Avenue de la GareZOU ! Scolaire288 m
Avenue de la GareZOU ! Proximité289 m
Saint RochZOU ! Scolaire799 m
Saint RochZOU ! Scolaire825 m
Les PlantiersZOU ! Proximité999 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,4% évolution globale
190 363 €prix moyen
2024
211 090 €
3 198 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2022
230 000 €
3 333 EUR/m² +76,9% 2020
130 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics29 · 32 m
Santé8 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 129 m
Commerces5 · 91 m
Enseignement2 · 275 m
Tourisme1 · 528 m
Transports1 · 804 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique aureille75 m · Public
Ecole
Ecole maternelle AUREILLE283 m · Public
Permis de construire Commune de AUREILLE
96permis récents
114logements autorisés
11 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement98 m²1