Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 037 m²

Prix/m²882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO352

Contenance1 037 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453770. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 592 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -75,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fraize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Fraize (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

13,78%

Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fraize

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2021 - 17/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10

SYLVIA5

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FRAIZE 1 B les AdelinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor581 m