UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
22 LA SEBOUE 88230 FRAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR40
Contenance4 290 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255092. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 239 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-aux-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fraize (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-aux-Mines
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+152,8% évolution globale
130 056 €prix moyen
2025
195 000 €
4 239 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2025
147 500 €
2 458 EUR/m² -20,5% 2023
185 530 €
2 319 EUR/m² +3,6% 2022
179 000 €
2 983 EUR/m² +175,4% 2021
65 000 €
1 806 EUR/m² -58,5% 2021
156 500 €
2 608 EUR/m² +137,1% 2019
66 000 €
1 222 EUR/m² -60,0% 2018
165 000 €
3 300 EUR/m² +47,3% 2017
112 000 €
1 400 EUR/m² -18,2% 2017
137 000 €
2 978 EUR/m² +82,7% 2017
75 000 €
1 339 EUR/m² -2,8% 2016
77 140 €
964 EUR/m²Biens comparables
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