UNE MAISON 4 pièces — 190 720 €
9 LOT LE PLANTIS DE CHAY 17610 CHERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 720 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE183
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�rac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Arrêts les plus proches
Place de la MairieRD SAINTES332 m
Place de la MairieRD SAINTES336 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
461 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
489 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 720 €prix moyen
2025
190 720 €
1 987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de CHERAC
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51logements autorisés
3 192 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement127 m²1
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1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
2 logements1