UN APPARTEMENT 4 pièces — 129 360 €

20 RUE DE LA REPUBLIQUE 66400 CERET
Vendu le 02 juin 2025
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 360 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BD86
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport539 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport539 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport820 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+55,9% évolution globale
99 759 €prix moyen
2025
62 350 €
1 834 EUR/m² -72,0%
2025
223 000 €
3 717 EUR/m² +214,1%
2025
71 000 €
2 029 EUR/m² -45,1%
2025
129 360 €
1 348 EUR/m² +80,1% Vente actuelle
2025
71 825 €
2 113 EUR/m² -56,2%
2024
164 000 €
2 733 EUR/m² +368,6%
2021
35 000 €
946 EUR/m² +3 499 900,0%
2021
1 €
-100,0%
2021
182 000 €
1 670 EUR/m² +36,8%
2020
133 000 €
1 663 EUR/m² +129,3%
2020
58 000 €
1 568 EUR/m² -54,4%
2019
127 327 €
1 592 EUR/m² +218,3%
2018
40 000 €
1 176 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
129 360 €
1 348 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
171 580 €
1 769 EUR/m²111 m2025
97 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 5p
190 000 €
1 827 EUR/m²173 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (355)

Services publics136 · 37 m
Santé134 · 80 m
Commerces45 · 32 m
Sport/Loisirs23 · 90 m
Enseignement12 · 311 m
Tourisme5 · 50 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil326 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro334 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret345 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Marc Chagall345 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac498 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1