UN APPARTEMENT 5 pièces — 190 000 €

16 RUE JOSEPH PARAYRE 66400 CERET
Vendu le 20 mai 2025
1 827 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD172
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport370 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport370 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport859 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport859 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+156,0% évolution globale
105 771 €prix moyen
2025
128 000 €
1 969 EUR/m² -32,6%
2025
190 000 €
1 827 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2023
111 400 €
2 652 EUR/m² -24,7%
2022
148 000 €
2 176 EUR/m² +2,1%
2022
145 000 €
1 859 EUR/m² -6,5%
2022
155 000 €
1 490 EUR/m² +72,2%
2022
90 000 €
1 154 EUR/m² +8 900,0%
2022
1 000 €
7 EUR/m² -99,3%
2019
139 000 €
1 337 EUR/m² +113,8%
2018
65 000 €
878 EUR/m² -52,0%
2018
135 400 €
1 934 EUR/m² +118,9%
2018
61 844 €
909 EUR/m² +3,1%
2018
60 000 €
896 EUR/m² -58,0%
2018
143 000 €
1 833 EUR/m² +10,0%
2018
130 000 €
1 250 EUR/m² +27,5%
2017
102 000 €
1 522 EUR/m² +45,7%
2016
70 000 €
1 045 EUR/m² -17,6%
2016
85 000 €
1 574 EUR/m² +70,0%
2015
50 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 5p
190 000 €
1 827 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 4p
129 360 €
1 348 EUR/m²173 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics136 · 0 m
Santé135 · 0 m
Commerces44 · 70 m
Sport/Loisirs24 · 55 m
Enseignement12 · 151 m
Tourisme5 · 153 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil174 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro175 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret196 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Marc Chagall196 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac364 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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