UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €

40 RUE DE L'EGALITE 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Vendu le 22 août 2025
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A123
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453260. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,4% évolution globale
64 100 €prix moyen
2025
56 000 €
1 077 EUR/m² -22,4% Vente actuelle
2020
72 200 €
1 165 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
56 000 €
1 077 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
1 100 EUR/m²883 m2025
60 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 2p
44 700 €
745 EUR/m²1.6 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIVINHAC-LE-HAUT

57permis récents
70logements autorisés
8 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1