Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 591 400 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain814 m²

Prix/m²4 928 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM728

Contenance814 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453215. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 807 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Léchère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La L�ch�re (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,715,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 1 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Léchère

80Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Valmorel4

Arrêts les plus proches

Doucy MairieValmorel289 m

La RaclazValmorel858 m

La RaclazValmorel865 m

Les CochettesValmorel948 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+59,8% évolution globale

480 700 €prix moyen

2025

591 400 €

4 928 EUR/m² +59,8% Vente actuelle

2021

370 000 €

2 891 EUR/m²

Biens comparables

3 807 EUR/m²733 m2025

3 157 EUR/m²710 m2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 11 m

Transports2 · 117 m

Commerces1 · 512 m

Enseignement1 · 291 m

Sport/Loisirs1 · 972 m

Permis de construire Commune de LA LECHERE

106permis récents

147logements autorisés

10 823 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement244 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement103 m²1