UNE MAISON 6 pièces — 451 500 €
7855 LES RECHES 73260 LA LECHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 403 m²
Prix/m²3 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI37
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Léchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La L�ch�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Léchère
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel7
Arrêts les plus proches
La RaclazValmorel175 m
La RaclazValmorel181 m
Doucy stationValmorel812 m
Le Fey dessousValmorel918 m
Le Fey dessousValmorel920 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
451 500 €prix moyen
2025
451 500 €
3 157 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (26)
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Tourisme3 · 607 m
Transports2 · 519 m
Enseignement1 · 990 m
Permis de construire Commune de LA LECHERE
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147logements autorisés
10 823 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1