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Vendu 97 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain568 m²

Prix/m²1 681 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

328 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BO178

Contenance568 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453197. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Barris

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

27%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

Gay LussacPérimouv (Grand Perigueux)51 m

LavoisierPérimouv (Grand Perigueux)136 m

LespinassePérimouv (Grand Perigueux)186 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

83 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

97 500 €prix moyen

2025

97 500 €

1 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 672 EUR/m²478 m2025

2 333 EUR/m²676 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Santé6 · 803 m

Sport/Loisirs4 · 769 m

Services publics2 · 961 m

Écoles (10)

Médico-social

CENTRE AILHAUD CASTELET547 m · Public

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ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC567 m · Public

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Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris958 m · Public

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