UN APPARTEMENT 3 pièces — 733 295 €
30 RUE DE LA BIENFAISANCE 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 733 295 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CI33
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452942. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 2
Revenus
49 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 2 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Lisbonne - Mairie du 8eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Lisbonne - Mairie du 8eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Lisbonne - Mairie du 8eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Haussmann - MiromesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Saint-AugustinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+526,8% évolution globale
1 309 374 €prix moyen
2025
733 295 €
12 222 EUR/m² -94,6% Vente actuelle 2024
13 610 000 €
8 989 EUR/m² +1 147,7% 2023
1 090 800 €
12 538 EUR/m² +45,4% 2023
750 000 €
11 905 EUR/m² -32,4% 2022
1 110 000 €
11 684 EUR/m² -20,7% 2020
1 400 000 €
13 208 EUR/m² +3 233,3% 2020
42 000 €
-89,5% 2019
399 000 €
10 231 EUR/m² +61,2% 2018
247 500 €
11 250 EUR/m² -1,0% 2018
250 000 €
10 417 EUR/m² -64,3% 2018
700 000 €
11 667 EUR/m² +2,2% 2018
685 000 €
5 708 EUR/m² +3,5% 2018
662 000 €
6 245 EUR/m² -57,1% 2018
1 542 000 €
14 018 EUR/m² +16,6% 2018
1 322 000 €
12 590 EUR/m² +20,2% 2018
1 100 000 €
7 285 EUR/m² -38,9% 2017
1 800 000 €
6 294 EUR/m² +579,2% 2017
265 000 €
10 192 EUR/m² -32,1% 2017
390 000 €
12 188 EUR/m² +11,4% 2017
350 000 €
8 333 EUR/m² +20,7% 2015
290 000 €
12 609 EUR/m² -77,0% 2015
1 260 000 €
10 080 EUR/m² +976,9% 2014
117 000 €
951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8919)
Services publics4546 · 37 m
Commerces1900 · 28 m
Santé1518 · 16 m
Transports449 · 50 m
Tourisme339 · 132 m
Enseignement112 · 119 m
Sport/Loisirs55 · 127 m
Écoles (10)
Collège
Collège Octave Gréard240 m · Public
Ecole
E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance246 m · Public
Ecole
E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance263 m · Public
Lycée
Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau266 m · Privé
Collège
Collège privé Fénelon Sainte-Marie266 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune