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Vendu 153 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain484 m²

Prix/m²1 785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT83

Contenance484 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452790. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmorot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 154 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Montmorot (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,5 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmorot

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 394

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Pré de la TourRESEAU 7193 m

Pré de la TourRESEAU 39105 m

Avenue MaillotRESEAU 39627 m

PontRESEAU 39733 m

RivoireRESEAU 39921 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

153 500 €prix moyen

2025

153 500 €

1 785 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 843 EUR/m²281 m2025

1 868 EUR/m²133 m2025

87 m²

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Permis de construire Commune de MONTMOROT

75permis récents

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15 930 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement168 m²1