UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €
36 AV MAILLOT 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 516 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV142
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357331. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 394
RESEAU 711
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Pré de la TourRESEAU 39209 m
Pré de la TourRESEAU 71282 m
Avenue MaillotRESEAU 39348 m
PontRESEAU 39477 m
RivoireRESEAU 39641 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
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