UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
63 RUE DE LYON 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452780. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Place MairieREGION - cars Région Ain167 m
EgliseREGION - cars Région Ain323 m
CampingREGION - cars Région Ain474 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D933CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D933CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
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27 595 m²surface plancher
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1 logement104 m²1
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1
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1
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