UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
28 RUE DES MINIMES 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD132
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466653. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
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Place MairieREGION - cars Région Ain268 m
Chemin VertREGION - cars Région Ain827 m
CampingREGION - cars Région Ain898 m
RD Pt PêcheurREGION - cars Région Ain957 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,9% évolution globale
147 333 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 875 EUR/m² -1,3% 2016
152 000 €
1 086 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle290 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
132permis récents
311logements autorisés
27 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement139 m²1
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