UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
220 RUE JEAN VILAR 30290 LAUDUN-L ARDOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW47
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 584 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Laudun-l'Ardoise (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laudun-l'Ardoise
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LAUDUN-L'ARDOISE - Route de Bagnols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport229 m
LAUDUN-L'ARDOISE - Route de Bagnols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
LAUDUN-L'ARDOISE - Route de Bagnols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Nationale N580Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m 🚗
Nationale N580Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
194 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 697 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2021
183 000 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
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