UNE MAISON 4 pièces — 394 890 €
53 PRT STRADELLA DI VICCIULAGHJA 20232 OLETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 890 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²3 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B736
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452592. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oletta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oletta (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oletta
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
79 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
394 890 €prix moyen
2025
394 890 €
3 797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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