UNE MAISON 3 pièces — 374 000 €

350 PRT STRADELLA DI VICCIULAGHJA 20232 OLETTA
Vendu le 28 mars 2025
4 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 628 m²
Prix/m²4 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B667
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro667

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700230. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oletta

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active739
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Loyers de référence Oletta (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oletta

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
374 000 €prix moyen
2025
374 000 €
4 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
374 000 €
4 022 EUR/m²0 m2025
93 m²
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79%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 333 EUR/m²1.2 km2025
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
394 890 €
3 797 EUR/m²286 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 381 m
Transports1 · 381 m

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188permis récents
364logements autorisés
34 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

14 logements682 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1