UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
8 RUE DE SENLIS 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB103
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452402. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 227
Transilien;TER;RER7
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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ORRY LA VILLE - CalvaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2191 m
La Borne BlancheTransilien;TER;RER217 m
ORRY LA VILLE - Centre villageAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2218 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
425 000 €prix moyen
2025
480 000 €
5 333 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2016
370 000 €
4 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORRY LA VILLE
62permis récents
215logements autorisés
16 281 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
6 logements1
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1
1 logement168 m²1
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1
1 logement86 m²1
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1
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