UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
10 RUE JEANNE JUGAN 35720 MESNIL ROC'H
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB24
Contenance458 m²
Préfixe147
SectionAB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Roc'h
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Roc'h (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Roc'h
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+69,0% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 846 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² -12,5% 2014
120 000 €
405 EUR/m² +69,0% 2014
71 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 74 m
Sport/Loisirs5 · 140 m
Commerces4 · 2 m
Enseignement2 · 168 m
Santé2 · 310 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Mario RAMOS146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne456 m · Privé
Permis de construire Commune de MESNIL ROC'H
209permis récents
216logements autorisés
23 515 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements307 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1