Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH182

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 247 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

3 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 438 EUR/m²768 m2025

3 247 EUR/m²612 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics49 · 144 m

Commerces27 · 351 m

Sport/Loisirs16 · 365 m

Santé10 · 374 m

Enseignement4 · 149 m

Transports1 · 241 m

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans178 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac563 m · Public

Lycée

Lycée François Truffaut695 m · Public