UNE MAISON 6 pièces — 407 384 €
14 PL DU TRAVAIL 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 384 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²4 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle HM227
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Place Du TravailILEVIA26 m
Place Du TravailILEVIA82 m
Louis LoucheurILEVIA124 m
Louis LoucheurILEVIA154 m
St Jean BaptisteILEVIA271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,8% évolution globale
280 795 €prix moyen
2025
407 384 €
4 157 EUR/m² +201,8% Vente actuelle 2018
135 000 €
1 731 EUR/m² -55,0% 2014
300 000 €
4 412 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste333 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1