UNE MAISON 6 pièces — 167 975 €
31 BD DU CATEAU 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 975 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN5
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324040. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Potennerie
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Louis LoucheurILEVIA116 m
Place Du TravailILEVIA119 m
Place Du TravailILEVIA124 m
St Jean BaptisteILEVIA128 m
St Jean BaptisteILEVIA142 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-13,9% évolution globale
195 339 €prix moyen
2025
167 975 €
1 527 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2020
287 000 €
2 786 EUR/m² +16,2% 2019
247 000 €
2 398 EUR/m² +120,5% 2017
112 000 €
1 018 EUR/m² -17,0% 2016
134 900 €
1 097 EUR/m² -39,6% 2016
223 500 €
2 170 EUR/m² +14,6% 2014
195 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Edouard Vaillant329 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1