UNE MAISON 5 pièces — 291 250 €

7 LOT LE MAS PROVENCAL 13150 TARASCON
Vendu le 08 décembre 2025
2 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 250 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A6538
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Route de BoulbonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER167 m
Route de BoulbonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m
Route de BoulbonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
La TarasqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
La TarasqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,6% évolution globale
290 375 €prix moyen
2025
291 250 €
2 080 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2022
289 500 €
2 068 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
291 250 €
2 080 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
269 800 €
2 388 EUR/m²188 m2025
113 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
752 EUR/m²1.5 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics58 · 52 m
Santé18 · 361 m
Sport/Loisirs8 · 418 m
Commerces6 · 494 m
Transports4 · 323 m
Enseignement3 · 466 m
Tourisme2 · 542 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin486 m · Public
Collège
Collège René Cassin486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono667 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1