UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
11 RUE MIRABEAU 13150 TARASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle K791
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 500 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarascon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,19%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Porte CondamineZOU ! Scolaire234 m
Les FerragesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER238 m
Les FerragesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER249 m
Porte CondamineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER253 m
Porte CondamineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+28,0% évolution globale
142 767 €prix moyen
2025
215 000 €
2 150 EUR/m² +115,0% 2025
100 000 €
752 EUR/m² +142,7% Vente actuelle 2022
41 200 €
841 EUR/m² -73,2% 2022
154 000 €
1 540 EUR/m² -13,7% 2016
178 400 €
2 287 EUR/m² +6,2% 2015
168 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (389)
Services publics189 · 38 m
Santé100 · 24 m
Commerces56 · 85 m
Sport/Loisirs24 · 88 m
Enseignement10 · 165 m
Tourisme6 · 228 m
Transports4 · 731 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle219 m · Public
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Ecole élémentaire Marcel Batlle237 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry241 m · Public
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Ecole maternelle Marie Curie252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe275 m · Privé
Permis de construire Commune de TARASCON
158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1