Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain763 m²

Prix/m²760 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE53

Contenance763 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 024 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Luzy (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,9 EUR/m²

10,94%

Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzy

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 582

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault743 m

Place du Champ de FoireRESEAU 58841 m

GareRESEAU 58997 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

81 m

🚗

Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale/Route nommée D981 - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

760 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 405 EUR/m²260 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Marcel Dubuis629 m · Public

Collège

Collège Antony Duvivier755 m · Public

Permis de construire Commune de LUZY

21permis récents

89logements autorisés

5 856 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

1 logement104 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement147 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement1

Declaration prealable janv. 2021

1 logement54 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement145 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €