UNE MAISON 4 pièces — 140 500 €
10 RUE LAFOND 58170 LUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 581
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Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
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Place du Champ de FoireRESEAU 58752 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Route nommée - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 500 €prix moyen
2025
140 500 €
1 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Marcel Dubuis605 m · Public
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Collège Antony Duvivier761 m · Public
Permis de construire Commune de LUZY
21permis récents
89logements autorisés
5 856 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
5
1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement145 m²1