UNE MAISON 2 pièces — 9 000 €

64 RUE DE SAINT SAUVEUR 70300 BREUCHES
Vendu le 10 septembre 2025
153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 984 m²
Prix/m²153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B135
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451934. Sources et méthode

Contexte du quartier

580 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breuches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breuches (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
61,36%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuches

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
9 000 €prix moyen
2025
9 000 €
153 EUR/m²Vente actuelle

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49%
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40 000 €
580 EUR/m²1.1 km2024
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Permis de construire Commune de BREUCHES

Aucun permis de construire récent dans cette commune