UNE MAISON 2 pièces — 56 050 €
24 B RUE DES LILAS 70300 BREUCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 050 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle A697
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Breuches (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuches
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 050 €prix moyen
2025
56 050 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire429 m · Public
Permis de construire Commune de BREUCHES
Aucun permis de construire récent dans cette commune