Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²2 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD460

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 155 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roujan (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,213,9 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roujan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ROUJAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m

ROUJAN - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m

ROUJAN - CENTRE COMMERCIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport584 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+68,4% évolution globale

259 000 €prix moyen

2025

325 000 €

2 407 EUR/m² +68,4% Vente actuelle

2019

193 000 €

2 271 EUR/m²

Biens comparables

1 146 EUR/m²108 m2025

2 155 EUR/m²396 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics70 · 66 m

Santé25 · 149 m

Commerces10 · 162 m

Sport/Loisirs8 · 46 m

Enseignement2 · 249 m

Transports2 · 362 m

Tourisme1 · 92 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac322 m · Public

Collège

Collège Boby Lapointe364 m · Public

Permis de construire Commune de ROUJAN

334permis récents

360logements autorisés

35 193 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1