Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 879 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain338 m²

Prix/m²2 155 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB705

Contenance338 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 155 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roujan (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,213,9 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roujan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ROUJAN - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m

ROUJAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m

ROUJAN - CENTRE COMMERCIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport977 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+56,8% évolution globale

240 780 €prix moyen

2025

344 879 €

2 155 EUR/m² +28,2% Vente actuelle

2024

269 020 €

1 661 EUR/m² +348,4%

2023

60 000 €

714 EUR/m² -80,6%

2018

310 000 €

1 938 EUR/m² +40,9%

2015

220 000 €

1 358 EUR/m²

Biens comparables

2 407 EUR/m²396 m2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics64 · 42 m

Sport/Loisirs8 · 147 m

Commerces7 · 119 m

Santé6 · 94 m

Enseignement2 · 279 m

Transports2 · 383 m

Tourisme1 · 305 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac280 m · Public

Collège

Collège Boby Lapointe489 m · Public

Permis de construire Commune de ROUJAN

334permis récents

360logements autorisés

35 193 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1