UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
4 RUE CARNOT 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL172
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +131,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AgacheILEVIA41 m
AgacheILEVIA42 m
Hotel De VilleILEVIA94 m
GareILEVIA106 m
GareILEVIA106 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
617 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+31,6% évolution globale
117 863 €prix moyen
2025
100 000 €
2 439 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2023
99 000 €
2 063 EUR/m² +10,0% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² +38,5% 2023
65 000 €
1 354 EUR/m² -72,9% 2023
240 000 €
1 455 EUR/m² +67,9% 2022
142 900 €
866 EUR/m² +9,9% 2018
130 000 €
1 548 EUR/m² +71,1% 2017
76 000 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
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