UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 755 €
7 PL ANCIENS COMBATTANTS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 755 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH648
Contenance4 173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,89%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PérenchiesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA210 m
PérenchiesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA210 m
Cite Saint LegerILEVIA239 m
Cite Saint LegerILEVIA254 m
GareILEVIA304 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-53,2% évolution globale
100 830 €prix moyen
2024
69 405 €
1 052 EUR/m² -1,5% 2024
70 455 €
1 052 EUR/m² -61,7% 2024
183 750 €
1 050 EUR/m² +107,1% 2024
88 725 €
1 056 EUR/m² +25,4% 2024
70 770 €
1 056 EUR/m² -24,5% 2024
93 765 €
1 054 EUR/m² +10,0% 2024
85 260 €
1 053 EUR/m² +20,3% 2024
70 875 €
1 058 EUR/m² +103,9% 2024
34 755 €
1 053 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2024
31 500 €
955 EUR/m² -56,2% 2024
71 925 €
1 042 EUR/m² +124,6% 2024
32 025 €
1 068 EUR/m² -64,1% 2024
89 250 €
1 050 EUR/m² +26,7% 2024
70 455 €
1 052 EUR/m² -22,2% 2024
90 615 €
1 054 EUR/m² +126,5% 2024
40 005 €
1 053 EUR/m² -58,0% 2024
95 340 €
1 036 EUR/m² +35,1% 2024
70 560 €
1 053 EUR/m² -4,2% 2024
73 635 €
1 067 EUR/m² -12,7% 2024
84 315 €
1 004 EUR/m² +19,7% 2024
70 455 €
1 052 EUR/m² -1,9% 2024
71 820 €
1 056 EUR/m² -28,0% 2024
99 750 €
1 050 EUR/m² +41,2% 2024
70 665 €
1 055 EUR/m² -19,3% 2024
87 570 €
1 055 EUR/m² -54,4% 2024
191 850 €
2 460 EUR/m² -17,8% 2022
233 450 €
2 538 EUR/m² +21,0% 2021
193 000 €
2 969 EUR/m² -1,0% 2021
195 000 €
2 500 EUR/m² +49,3% 2018
130 650 €
1 815 EUR/m² +273,3% 2018
35 000 €
354 EUR/m² -68,4% 2016
110 600 €
3 352 EUR/m² -27,9% 2015
153 350 €
1 667 EUR/m² -15,5% 2015
181 500 €
2 327 EUR/m² -2,9% 2014
187 000 €
2 397 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
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1
85 logements5 111 m²1
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