UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
8 LOT LES TERRASSES DU TARN 81160 ARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AH182
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arth�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,8% évolution globale
151 863 €prix moyen
2025
137 000 €
1 734 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2022
174 550 €
2 209 EUR/m² +16,0% 2021
150 500 €
1 905 EUR/m² +3,5% 2017
145 400 €
1 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics23 · 61 m
Sport/Loisirs8 · 566 m
Santé6 · 491 m
Commerces4 · 619 m
Enseignement1 · 766 m
Transports1 · 245 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire812 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARTHES
135permis récents
190logements autorisés
18 174 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1