UNE MAISON 3 pièces — 95 994 €
24 RTE DE CARMAUX 81160 ARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 994 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 567 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM111
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arth�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 994 €prix moyen
2025
95 994 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics28 · 169 m
Santé14 · 279 m
Sport/Loisirs8 · 176 m
Commerces4 · 495 m
Enseignement2 · 361 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle436 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire René Rouquier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARTHES
135permis récents
190logements autorisés
18 174 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1