UNE MAISON 2 pièces — 188 000 €

16 RUE DE LA CROIX JEROME 27750 LA COUTURE BOUSSEY
Vendu le 16 septembre 2025
3 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC328
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couture-Boussey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Couture-Boussey (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couture-Boussey

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
188 000 €
3 133 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2021
166 000 €
2 767 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
188 000 €
3 133 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 429 EUR/m²239 m2025
70 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
43 750 €
625 EUR/m²638 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics30 · 111 m
Santé14 · 401 m
Sport/Loisirs14 · 428 m
Commerces6 · 160 m
Transports3 · 79 m
Enseignement2 · 514 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire aux Quatre Vents492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Poilvert536 m · Public

Permis de construire Commune de LA COUTURE BOUSSEY

94permis récents
128logements autorisés
10 247 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1