UNE MAISON 3 pièces — 43 750 €
11 RTE D IVRY 27750 LA COUTURE BOUSSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 750 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1872
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couture-Boussey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Couture-Boussey (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,72%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couture-Boussey
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,0% évolution globale
116 875 €prix moyen
2025
43 750 €
625 EUR/m² -77,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics28 · 49 m
Sport/Loisirs14 · 85 m
Santé13 · 127 m
Commerces5 · 205 m
Transports3 · 91 m
Enseignement2 · 130 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire aux Quatre Vents146 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Poilvert166 m · Public
Permis de construire Commune de LA COUTURE BOUSSEY
94permis récents
128logements autorisés
10 247 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1