UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
171 RUE DU BLANC SEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK282
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
Jean XxiiiILEVIA53 m
Jean XxiiiILEVIA122 m
Point CentralILEVIA204 m
Point CentralILEVIA269 m
MercureILEVIA336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,4% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
94 000 €
940 EUR/m² -25,4% 2025
126 000 €
2 172 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2021
182 000 €
2 116 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Victor Hugo662 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1